地下鉄駅に近い住居の家賃

ウィーンで生活をしているとあまり実感しませんが、少しずつ物価が上がっています。

スーパーなどでも明らかに数10セント高くなっている物がよくありますし、ひどい時には

値段は一緒でも中身の量が少なくなって売られている物も多く見かけます。


特に住居はずっと上昇傾向で、とりわけWohnungにそれが見られます。

今日は地元で重要な地下鉄の駅に近いWohnung (いわゆるアパートで家ではない)が

どのくらいの相場であるかという興味深いデータについてまとめてみました。


zoomsquare.com より


U1沿線
Stephansplatz
19.1  €/m²

Karlsplatz
18.6  €/m²

Schwedenplatz
18.5  €/m²

Alte Donau
15.0  €/m²

Leopoldau
14.6  €/m²

Praterstern
14.1  €/m²

Südtirolerplatz/Hauptbahnhof
13.9  €/m²

Reumannplatz
12.0  €/m²
U2沿線
Karlsplatz
18.6  €/m²

Volkstheater
17.1  €/m²

Schottenring
15.9  €/m²

Praterstern
14.1  €/m²

Stadion
15.2  €/m²

Stadlau
13.9  €/m²

Seestadt
12.4  €/m²
U3沿線
Stephansplatz
19.1  €/m²

Volkstheater
17.1  €/m²

Westbahnhof
14.2  €/m²

Ottakring
13.6  €/m²

Landstraße
14.7  €/m²

Simmering
12.6  €/m²
U4沿線
Karlsplatz
18.6  €/m²

Schwedenplatz
18.5  €/m²

Landstraße
14.7  €/m²

Schottenring
15.9  €/m²

Spittelau
13.5  €/m²

Heiligenstadt
16.9  €/m²

Margaretengürtel
14.1  €/m²

Hietzing
13.9  €/m²

Hütteldorf
11.9  €/m²
U6沿線
Floridsdorf
13.0  €/m²

Spittelau
13.5  €/m²

Westbahnhof
14.2  €/m²

Siebenhirten
13.6  €/m²


このデータは持ち家ではなくいわゆる賃貸アパートの家賃です。

これによれば一番高いのはStepahnspkatzということになりますね。

しかし、ここには掲載されていませんが、Stubentorは19.7  €/m²です。


基本は中心で便利な乗継ができたり、移動の可能性が多い方が高い傾向があります。

前述したStubentorは、Stepahnsplatzにも近く,またLandstraßeにも近いので、

U4も使えることからstepahnsplatzよりも高いのは理解できます。

なるべく地下鉄に近い所に住居を借りる人が多いということでしょうか。


これはなかなかおもしろいデータだと思います。


参考までに以下のどうぞ


オーストリアの家賃(2013年上半期)
オーストリアの最近の家賃相場

ウィーンの住居価格の傾向




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